August Portmann AG (Zug)

Appalti generali e totali

Dal 1972 Portmann realizza edifici residenziali e commerciali come impresa generale e totale. Realizzando il vostro progetto edilizio dalla fase di pianificazione fino alla consegna delle chiavi, vi solleviamo in modo decisivo come proprietari dell'edificio: prova

• Il vantaggio di avere un unico interlocutore responsabile di tutte le questioni durante l'intero processo di costruzione.
• Voi contribuite con le vostre idee, noi con le nostre conoscenze ed esperienze, creando così la migliore soluzione economica.
• I vostri desideri vengono realizzati direttamente dai nostri architetti.
• Assunzione dell'intera gestione della costruzione
• Coordinamento e organizzazione del processo di costruzione
• Gestione dell'intera progettazione

**Marketing e vendite

Portmann agisce con competenza in tutti i settori della vendita immobiliare, dalla tecnica di costruzione al diritto contrattuale e fiscale, fino al marketing. Vi sosteniamo nei vostri sforzi per vendere il vostro immobile rapidamente e al prezzo più alto possibile. Il nostro mandato di vendita comprende:

• Valutazione dell'immobile e consulenza sulla definizione del prezzo di vendita
• Preparazione di una documentazione di vendita dettagliata
• Progettazione e inserimento di annunci pubblicitari
• Visione dell'immobile in vendita con i potenziali acquirenti
• Conduzione delle trattative di vendita
• Consulenza ai potenziali acquirenti sulle opzioni di finanziamento
• Stesura del contratto di vendita
• Accompagnare le parti alla rogito del contratto di compravendita
• Consegna dell'immobile al nuovo proprietario

Locazione e gestione di immobili

Locazioni immobiliari Mandati di locazione (prima locazione e nuova locazione):

• Elaborazione dei principi di base, reperimento della documentazione necessaria
• Consulenza sui canoni di locazione netti e determinazione dei costi accessori
• Fornitura di documenti di locazione
• Realizzazione di pubblicità su Internet e collocazione di annunci e altre campagne pubblicitarie adeguate.
• Esecuzione di sopralluoghi
• Negoziazione con i potenziali inquilini e ottenimento di informazioni/indicazioni
• Stesura di contratti di locazione
• Consegna dell'immobile affittato e verbalizzazione
• Emissione degli ordini di riparazione e manutenzione necessari per conto del proprietario.

Gestione della proprietà È un piacere possedere un immobile, purché sia gestito correttamente. In qualità di proprietari di immobili avete molto da fare: Affittare appartamenti, emettere fatture, redigere contratti, supervisionare custodi e inquilini, ecc. August Portmann AG sarà lieta di occuparsi di questi compiti per voi in futuro:

• Ispezioni regolari dell'immobile
• Tenuta della contabilità dell'immobile
• Lavori di riparazione e manutenzione
• Preparazione dei conti dei costi di riscaldamento, acqua calda e accessori
• stipula e monitoraggio delle polizze assicurative necessarie
• Nomina, retribuzione, licenziamento, istruzione e supervisione del custode, compresa la preparazione di specifiche di lavoro
• stipula e risoluzione di contratti di locazione
• Accettazione di appartamenti e redazione di verbali
• Ottenere informazioni dai potenziali inquilini
• Riscossione dell'affitto e delle spese accessorie

Valutazione di immobili e preparazione di perizie Perizie immobiliari Siamo periti immobiliari certificati e possiamo contare su un'esperienza decennale. I motivi per cui è necessaria una valutazione del valore di mercato possono essere molteplici:

• Vendita e acquisto di immobili
• Revisione dei valori di bilancio
• Liquidazione di successioni, scioglimento di comunità di eredi
• Ricorso contro gli accertamenti fiscali
• Finanziamento di immobili
• Controversie in materia di diritto patrimoniale dei coniugi
• Realizzazioni obbligatorie

Valutazioni immobiliari Non siete sicuri di voler tenere, trasformare, affittare o vendere il vostro immobile? Allora siete nel posto giusto. Vi offriamo una valutazione complessiva del vostro immobile e vi supportiamo con una consulenza. Questo vi offre le migliori condizioni per prendere la decisione giusta per il vostro immobile con l'aiuto della nostra esperienza:

• Valutazione completa del vostro immobile
• Preparazione di un modello di finanziamento
• Comunicazione della nostra proposta e consulenza
• Elaborazione e attuazione della decisione presa

Le nostre attuali proprietà in affitto e in acquisto:

http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/